Erhvervslejekontrakter

Få lavet jeres egne “regler”, der passer til jeres behov

”Har vi glemt eller overset noget?” 
 

• Mange lejere kender til afståelse, men overser at en manglende afståelsesret også kan være stopklods for lejers selskabsretlige omstruktureringer, for eksempel hvis lejer af skattemæssige årsager ønsker at omdanne sit private firma til et anpartsselskab
• Når parterne ikke har taget stilling til adgang for markedslejeregulering (erhvervslejelovens § 13), men har aftalt klausuler om regulering af leje, kommer det typisk som en overraskelse, at adgangen til at kræve markedslejeregulering kan være fraveget via reguleringsklausulen
• Derudover overser parterne ofte betydningen af erhvervslejelovens § 14, som kan være meget byrdefuldt, men også betydningen af korrekt formulerede vilkår om “lejemålets anvendelse” og beskrivelse af lejers branche, hvilken stand lejemålet overtages i og skal afleveres i, omkostninger ud over lejen, tidsbegrænsede lejeaftaler (som ofte er ugyldige), rettigheder og forpligtelser i forbindelse med støre renoverings- og forbedringsprojekter og lign. 

Få kompetent rådgivning til en fast pris uden overraskelser 
 

Vi sørger for:
 

• Udarbejdelsen af din erhvervslejekontrakt, herunder forhandling med den anden part – Så du starter og fuldfører erhvervslejeforholdet ordentligt med en god kontrakt
• Gennemgang og kontroltjek af eksisterende erhvervslejekontrakt - Så du kender til dine rettigheder og forpligtelser under lejeforholdets beståen og efter dets afslutning 
• Under vores rådgivning og gennemgang sørger vi får at gøre dig opmærksom på de væsentligste forhold i erhvervslejeforholdet – Så du bliver gjort opmærksom på dine rettigheder, som du kan vælge at blive kompenseret for 

Kort og godt - vi sikrer jer en klar, juridisk bindende aftale og tryghed omkring jeres lejeforhold.